Súper Oportunidad por Casa a Terminar en barrio privado Estancias de Domselaar VENTA
$50,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Mariano Bourgarel CASA A TERMINAR EN EL BARRIO ESTANCIAS DE DOMSELAAR SE ESCUCHAN OFERTAS... LOGICAS Oportunidad imperdible. Magnífico lote de 300 metros cuadrados, en manzana E, a pasos del Club House, en Estancias de Domselaar Chico. Perteneciente a la etapa una del desarrollo del barrio, DETALLES DE LA PROPIEDAD * Amplio espacio de Jardín y de cochera descubierta * Comedor/cocina al frente * Dos dormitorios, con iluminación y ventilación propia * Baño completo * Amplio parque, donde puede instalarse una pileta. La propiedad a estrenar se entrega con cesión de derechos y con la documentación en regla para que el nuevo propietario, luego pueda iniciar los trámites para escriturar. La operación de venta se hace bajo la supervisión de la administración del barrio y con la garantía de la escribanía, en relación a la operación. POR SUS CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN ES UNA PROPIEDAD IDEAL PARA EL DISFRUTE EN FAMILIA Y CON AMIIGOS, EN VACACIONES O LOS FINES DE SEMANA. Sobre el barrio Estancias de Domselaar: Cuenta con dos CLUB HOUSE con: - Salón -Parrillas - Cancha de fútbol - Plaza con juegos para niños - Y ahora se agregó una segunda cancha de fútbol, de medidas superiores. Reglamento técnico: - 50 m2 Construcción mínima - Bajo costo de mantenimiento mensual - Control de ingreso y egreso de personas al barrio las 24 hs. y monitoreo por cámaras de circuito cerrado Forma parte de un mega plan de barrios seguros y confortables, que incluye Condominios y Domselaar Chico. El Barrio cuenta con: -Área de uso común. -Área de Deportes. -Club House. Se destaca por sus expensas bajas (a partir de la gran cantidad de servicios que brinda como barrio privado) y la construcción mínima es de 50 m2. El barrio está en Domselaar, una localidad en crecimiento, del partido de San Vicente. TIENE ACCESO RAPIDO DESDE RUTA 210 A POCOS KILOMETROS DE RUTA 6 TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER POR TRANSPORTE PUBLICO, DESDE LA CAPITAL FEDERAL O LA ZONA SUR DEL GRAN BUENOS AIRES. Transporte: Línea 51 (Ramal a Brandsen) Línea 388 Línea 503 Línea General Roca (servicio suburbano Alejandro Korn – Chascomús, con parada en Domselaar). ATENCION: Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales. Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$50,500
