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Surfside Elleva 2 dormitorios y servicio 4 baños

Rambla Playa Brava, Punta del Este, Maldonado, Uruguay

$1,250,770

+ $1,100 / mes gastos comunes
En venta
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 263 m²Área construida
  • 316 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Esta espectacular unidad combina lujo, amplitud y funcionalidad en un diseño de 263 m² totales. A continuación, te detallo cada una de las áreas clave: Dormitorios: 4  • Master Suite (3.60 x 3.60): Habitación principal con baño privado, diseñada para maximizar el confort y la privacidad. Cuenta con espacio suficiente para una cama king size y mobiliario adicional.  • Suite 1 (3.15 x 3.30): Dormitorio con baño en suite, ideal para huéspedes o familiares, ofreciendo independencia y comodidad.  • Suite 2 (3.30 x 3.30): Similar a la Suite 1, con baño privado y distribución perfecta para aprovechar cada metro cuadrado.  • Den (3.15 x 2.65): Espacio adicional que puede adaptarse como dormitorio, oficina, sala de juegos o cuarto de entretenimiento. Baños: 4  • Cada suite dispone de su propio baño privado, garantizando comodidad y privacidad para todos los residentes.  • Un baño social adicional está estratégicamente ubicado para uso de visitas, separado de las áreas privadas. Área Social: Estar-Comedor y Foyer  • Estar-Comedor (5.60 x 10.00): Un amplio espacio integrado que combina sala y comedor, ideal para reuniones sociales o momentos en familia. Su distribución abierta se conecta directamente con el balcón, potenciando la entrada de luz natural y brindando una sensación de amplitud.  • Foyer (3.10 x 1.50): Entrada elegante que separa las áreas sociales del resto de la unidad, ofreciendo una cálida bienvenida y reforzando la privacidad en las zonas privadas. Cocina y Áreas de Servicio  • Cocina-Break: Cocina moderna con isla central, ideal tanto para la preparación de alimentos como para compartir desayunos informales o comidas rápidas. Diseñada con mobiliario de alta calidad y electrodomésticos de última generación.  • Despensa (2.15 x 1.20): Espacio funcional para almacenamiento de alimentos, utensilios y otros elementos esenciales.  • Foyer de Servicio: Entrada secundaria pensada para el personal de servicio, con acceso directo a la cocina para mayor practicidad. Balcón  • Amplia terraza que recorre las áreas sociales, proporcionando vistas despejadas y espacio para relajarse o disfrutar al aire libre. Perfecta para colocar muebles de exterior y aprovechar los días soleados o las noches con vistas privilegiadas. Resumen de Áreas  • Superficie Total: 263 m²  • Dormitorios: 4 (incluido el Den adaptable como dormitorio u oficina)  • Baños: 4 (3 en suite + 1 social)  • Cocina y despensa: Cocina-Break con despensa integrada  • Balcón: Espacioso y conectado al área social Esta unidad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso con acabados de lujo, áreas sociales amplias y comodidad en cada detalle. Perfecto tanto para familias numerosas como para quienes disfrutan recibir invitados en un entorno sofisticado. -

Comprar en Uruguay como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.

La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Cerca de costas y fronteras
Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
Residencia
Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Identificación y fondos

    Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.

  2. Estudio de títulos

    El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.

  3. Reserva o compromiso

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.

  4. Escritura e inscripción

    Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.

La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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