Terreno 2400 m² Villa de Las Rosas Vista a las Sierras Escritura
$25,000
- 2400 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Hay lugares que invitan a bajar el ritmo desde el primer momento. Entre árboles nativos y un entorno de absoluta tranquilidad, el paisaje se abre hacia una vista completamente despejada de las Sierras Grandes. Un escenario que deja de ser el fondo de una foto para convertirse en parte de la vida cotidiana. Ubicado sobre el camino a Barranca de los Loros, a tan solo 2 km de la Plaza principal de Villa de Las Rosas, este terreno combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad de estar a pocos minutos de comercios, gastronomía, servicios y de la Ruta Provincial 14. La propuesta está conformada por dos lotes contiguos e independientes, una alternativa poco frecuente que permite elegir la opción que mejor se adapte a tu proyecto: adquirir uno de ellos o unificar ambos para disfrutar de una superficie cercana a los 5.000 m², ideal para quienes buscan mayor privacidad, desarrollar un emprendimiento turístico o realizar una inversión con excelente proyección. Cada lote cuenta con escritura lista para transferir y dispone de todos los servicios en puerta, incluyendo: • Agua corriente. • Energía eléctrica. • Fibra óptica. Una combinación cada vez más valorada por quienes desean vivir o trabajar desde Traslasierra sin resignar conectividad. Además, ambos lotes se encuentran completamente alambrados, lo que representa un importante ahorro y permite comenzar a proyectar desde el primer día. El terreno es totalmente plano, conserva la vegetación nativa característica de Traslasierra y ofrece una vista abierta y permanente hacia las Sierras Grandes desde su sector posterior, manteniendo la esencia natural que distingue a este rincón del valle. Elegí la opción que mejor se adapte a tu proyecto • Lote 1: 2.471,46 m². • Lote 2: 2.510,77 m². • Posibilidad de adquirir ambos: aproximadamente 4.982 m². El acceso se realiza por un camino ancho de ripio en excelente estado, en un entorno donde los propios vecinos impulsan la preservación de la flora y fauna autóctonas, contribuyendo a conservar el paisaje y la tranquilidad que hacen único a este lugar. Si buscás un terreno donde la naturaleza, el espacio, la conectividad y una vista privilegiada convivan en armonía, esta es una oportunidad que vale la pena conocer personalmente. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$25,000
