Terreno - Amarras
$85,000
- 750 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EXCELENTE LOTE EN VENTA – BARRIO AMARRAS DE PUERTO (PUERTOS DEL LAGO, ESCOBAR) ¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de Puertos del Lago! UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Barrio: Amarras de Puerto – Puertos del Lago. Superficie total: 750 m² Medidas: 22 m de frente x 35 m de profundidad. Excelente orientación y disposición dentro del barrio, listo para proyectar y construir. SOBRE EL BARRIO AMARRAS DE PUERTO: Amarras de Puerto se destaca por su entorno natural, tranquilidad y directo contacto con el agua, ofreciendo una experiencia de vida única: Acceso a Lago Central y Salida al Agua: Ideal para amantes de los deportes náuticos no a motor (kayak, stand-up paddle, windsurf, vela). Entorno Exclusivo: Lotes de amplias dimensiones y diseño urbanístico de primer nivel que prioriza las vistas verdes y espejos de agua. Seguridad 24/7: Control de acceso estricto, monitoreo permanente y la tranquilidad de un barrio cerrado consolidado. Infraestructura Subterránea: Todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica). AMENITIES Y SERVICIOS DE PUERTOS DEL LAGO: Al vivir en Puertos, disfrutás no solo de tu barrio, sino de toda la infraestructura integral que ofrece la ciudad pueblo: Club Deportivo: Canchas de tenis, fútbol, hockey, pileta, gimnasio y múltiples actividades para todas las edades. Centro Náutico: Escuela de vela y alquiler de embarcaciones sin motor. Área Comercial y Gastronómica: Locales, restaurantes, cafés y servicios de primera necesidad a pocos minutos dentro del mismo predio. Educación: Colegios dentro del emprendimiento (St. John's, Northfield, entre otros). Reserva Natural: Más de 60 hectáreas protegidas con senderos y avistaje de flora y fauna autóctona. Excelente Acceso: Conexión directa y rápida desde la Panamericana (KM 45, Ramal Campana). Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad! URBANA HOUSE – Bienes Raíces Matías Lareu Martillero Publico , Corredor CMCPSI7284
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$85,000
