Terreno C/Escritura - Barrio Cerrado en Alta Gracia
$21,000
- 385 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
[GRUPOBANKE-9910] Grupo Banker vende lote de 385m2 con vistas a las sierras C/POSESIÓN INMEDIATA. Villa Juana es una urbanización en la que nacen los nuevos barrios cerrados con acceso controlado de la ciudad; ubicada al norte de Alta Gracia con acceso directo a Ruta Empalme, artería que une la autovía 5 con la C45 (camino a Falda del Carmen). Si su objetivo es invertir como vivienda, es un lugar tranquilo donde se respira aire fresco, en un barrio ya consolidado a tan solo 38 min de Córdoba Capital o bien si busca rentabilidad y no en una vivienda propia, Villa Juana es una gran oportunidad de negocio ya que usted adquiriría un terreno en la zona de mayor crecimiento demográfico de la provincia de Córdoba, garantizándose un alto margen de rentabilidad. Si posee capacidad de ahorro esta es la mejor opción de negocio en el mercado inmobiliario. El lote cuenta con: -ESCRITURA -impuestos al día -lote perimetrado -barrio cerrado -seguridad las 24hs Luz y agua POSESIÓN INMEDIATA No dudes en contactarme y agenda tu visita Servicios: Electricidad, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$21,000
