Terreno con Mejora en KM3
$110,000
- 250 m²Área construida
- 576 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en la codiciada Zona Norte de Comodoro Rivadavia, específicamente en el encantador barrio General Mosconi. Este terreno con mejoras, ubicado a solo dos cuadras del mar, ofrece un potencial inigualable para desarrollo o remodelación. Con una generosa superficie total de 528 m2, de los cuales 250 m2 están cubiertos, esta propiedad cuenta con planos y título al día, garantizando una transacción segura y sin complicaciones. Todos los impuestos se encuentran actualizados, asegurando una gestión libre de preocupaciones para el futuro propietario. Esta es una oportunidad única de permuta, ideal para aquellos que buscan un cambio estratégico de propiedad. Con su ubicación privilegiada y sus características sobresalientes, esta propiedad es una inversión segura en una de las áreas más deseadas de la región.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$110,000
