Terreno con Mejoras en la Falda, Venta
$17,900
- 1503 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en La Falda – Zona de los Cerveceros | Vistas únicas y gran proyección Ubicado en la reconocida zona de los Cerveceros en La Falda, este terreno se destaca por su imponente vista 360°, abarcando las sierras, la ciudad y el Dique de La Falda, en un entorno natural privilegiado. Cuenta con una superficie de 1.500 m², ideal para desarrollar un proyecto residencial o turístico de categoría. Además, dispone de dos construcciones a terminar, lo que permite avanzar sobre una base ya iniciada y reducir tiempos de obra. ? Características principales: 1.500 m² de superficie Vistas panorámicas 360° (sierras, ciudad y dique) Dos construcciones a finalizar Entorno natural y tranquilo Servicios en la proximidad La propiedad se encuentra en una zona de gran crecimiento y proyección, impulsada por la cercanía a la futura Autovía de Punilla, lo que potenciará notablemente la accesibilidad y el valor de la zona. Una oportunidad ideal para invertir, desarrollar o proyectar en un entorno único, con vistas inigualables y gran futuro.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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