TERRENO 10.20 X 40.10. USAA. Altura Edific.: 22.80m Pisos: PB 7 pisos 2 retiros. VILLA URQUIZA
$1,180,000
- 406 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Zonificación: USAAAltura Edificable: 22.80m Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS SE ACEPTAN EL 40% APROX EN M2 DATOS DEL TERRENOSuperficie del Terreno: 406.41m2 Medida del Terreno: 10.20X40 Frente: 10.20m Contrafrente: 10.07m Lat Izquierdo: 40.10m Lat Derecho: 40.10m Ancho de Calle: 20m APH: SIN DATOS LFI: 20m LIB: 26.66m CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO) Zonificacion: USAA (Codigo Anterior : C3 I - FOT: 4) Mixtura de usos: MIXTURA 2 Alt. Max. Construible: 22.80m Cant Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Sup. Vendible: 1634.00m2 (Codigo Anterior: 1625.64m2) Sup. Edificable: 1996m2 ( 1792.00 m2 Cubiertos + 204 m2 Descubiertos ) SIN PLUSVALIA La información provista en este estudio de prefactibilidad constituye unaprimera aproximación de cálculos y podrá variar según el criterio de cada profesional. Sugerimos realizar un análisis exhaustivo antes de tomar una decisión definitiva Matrícula Nº 5982 CUCICBA Tenga en cuenta que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Fotografías de carácter no contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,180,000
