Terreno de 2500 mts en Venta - Los Mimbres
$200,000
- 2500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excepcional Lote de 2.500 m² con Escritura en B° Los Mimbres – Ubicación Privilegiada ¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el Barrio Abierto / Cerrado Los Mimbres! Presentamos una de las parcelas más amplias y exclusivas disponibles en el barrio: un terreno estratégico de 2.500 m², ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación inmejorable. Características Principales del Lote: - Superficie total: 2.500 m² (una de las unidades más grandes del desarrollo). - Medidas: 40 metros de frente por 62 metros de fondo. - Orientación óptima: Frente a Sur y Fondo a Norte (ideal para garantizar excelente iluminación natural en el jardín y zona de quincho/pileta durante todo el año). - Ubicación estratégica: Emplazado sobre la avenida/calle principal, a muy pocos metros de la guardia de ingreso. - Disponibilidad: Quedan solo 1 ó 2 unidades disponibles con estas dimensiones en la zona principal. Documentación y Estado Jurídico: Listo para transferir, cuenta con Escritura inmediata. Sobre el Barrio Los Mimbres: Los Mimbres ofrece un entorno natural, seguro y consolidado, perfecto para construir la casa de tus sueños o llevar adelante un proyecto residencial de categoría. Destaca por su rápido acceso, su entorno tranquilo y la calidad de sus construcciones vecinas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única por superficie y ubicación! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información. 3516-749414 Abellaneda - Inversiones Inmobiliarias ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$200,000
