Terreno de 405 mts en Venta en Manantiales II
$83,000
- 405 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD EN LAS TIPAS – MANANTIALES II Ubicado en uno de los desarrollos urbanísticos más importantes y en crecimiento de Córdoba. Terreno de 405 m². Ubicado al final de la calle de accesos, frente a rotonda y espacio verde. Ideal para construir la casa que soñás o invertir en una zona con gran proyección. Sobre el barrio Las Tipas forma parte de Manantiales II, una zona en plena expansión que combina naturaleza, infraestructura y calidad de vida. - Amplios espacios verdes y entorno natural. - Cercano al Parque La Cañada y corredor ambiental. - Calles tranquilas y entorno familiar. - Servicios completos (agua, luz, gas, cloacas). - Rápido acceso a Circunvalación. - A minutos del centro. ¿Por qué elegir Las Tipas? Es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad, con excelente proyección de crecimiento y valorización. VALOR: U$D 83.000 Contactanos para más información o para coordinar una visita! 3512-007166 www.abellanedainmo.com.ar ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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