Terreno de 4926 mts

Lote en venta en la Estepa Patagónica – Valle del Ñirihuau, San Carlos de BarilocheDescubrí este lote único en la zona de Valle del Ñirihuau, en plena estepa patagónica, a solo 30 minutos del centro de Bariloche y del aeropuerto. Su ubicación privilegiada, frente al río Ñirihuau, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto directo con la naturaleza característica de la región. Por su superficie y entorno, es una alternativa perfecta para proyectos orientados al descanso, la privacidad y la vida en un paisaje abierto, lejos del ritmo urbano. Características principales • Superficie:  desde 4.9260 m² aprox. hasta 13.110 m2 aproximadamente. • Tipo de lote: en condominio • Acceso: calle de ripio, a 18 km del cruce de esandi y Ruta 40  • Entorno: natural, propio de la estepa patagónica, con vistas abiertas y frente al río Ñirihuau. • Con acceso directo al río • Servicios: El suministro eléctrico debe gestionarse ante EDERSA. Se entrega con servicio de agua mediante perforación, gestionado por los propietarios del campo para todo el loteo Lotes disponibles:                            Valor con financiación o permuta                        Valor de contado  Lote 1:                                                  VENDIDO Lote 2  de 12.064 m2                        Valor u$s 144.768.-                                                        Lote 3  de 11.881 m2                        Valor u$s 142.572- Lote 4                                                   VENDIDO Lote 5   de 9.469 m2                         CASA EN VENTA   u$s 315.000.- Lote 6                                                   VENDIDO Lote 7  de 9.469   m2                        Valor u$s 113.628.-                                                  u$s 79.539.- Lote 8  de 9.693   m2                        Valor u$s 116.316.-                                                  u$s 81.421.- Lote 9                                                   VENDIDO  Lote 10  de 15.201 m2                      Valor u$s 182.412.-                                                 u$s 127.688.- Lote 11 de    7.269 m2                      Valor u$s 87.228.-                                                    u$s  61.060 Lote 12                                                  VENDIDO Lote 13                                                  VENDIDO Lote 14                                                     VENDIDO Lote 15                                                  VENDIDO Lote 1C                                                  VENDIDO Lote 2C 2.084 m2                          Valor u$s 90.000.-                                                         u$s 63.000.- Lote 3C                                                     VENDIDO      Lote 4C 2.126 m2                           Valor u$s 90.000.-                                                        u$s 63.000.- lote 5C   2.262 m2                          Valor u$s 90.000.-                                                        u$s 63.000.-   Entorno y proyección Se trata de una zona en crecimiento gradual, elegida por quienes valoran espacios amplios, privacidad y un entorno consolidado por la naturaleza. La presencia del río Ñirihuau aporta un atractivo adicional, tanto paisajístico como recreativo. Oportunidad pago de contado  Por tiempo limitado, ofrecemos un descuento sobre el valor de lista. Una oportunidad única para asegurar tu lote en la estepa patagónica con condiciones preferenciales. Financiación disponible y posibilidad de evaluar permutas  Consultanos para más información o coordinar una visita. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Vice Almirante O connor 665 3° E, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 294 4536220.

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