Terreno en Alta Gracia Lote 8 manzana 428 Potrerillo De Larreta
$44,000
- 1462 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTE EN VENTA – POTRERILLO DE LARRETA GOLF & COUNTRY CLUBViví donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort se encuentran. Te presentamos una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste en uno de los desarrollos más exclusivos de las sierras de Córdoba. Lote N.º 8 – Manzana 428 Superficie: 1.462 m² Lote esquina A tan solo 2 cuadras del ingreso principal Calles completamente adoquinadas Excelente entorno consolidado y rodeado de naturaleza. Un barrio pensado para disfrutar todos los días Potrerillo de Larreta Golf & Country Club combina seguridad, paisajes serranos y una infraestructura de primer nivel, ofreciendo una calidad de vida difícil de igualar. El barrio cuenta con: Campo de golf de 18 hoyos de nivel internacional. Club House con restaurante y espacios de encuentro. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Piscina. Espacios recreativos. Seguridad privada las 24 horas. Control de ingreso. Amplios espacios verdes y vistas privilegiadas a las sierras. Calles adoquinadas y excelente infraestructura de servicios. ¡Nuevo beneficio! La obra de gas natural se encuentra prácticamente finalizada, por lo que en muy poco tiempo estará disponible la conexión para los propietarios, incrementando aún más el confort y el valor de la propiedad. Condiciones de venta Entrega: U$S 44.000 Saldo: 24 cuotas fijas de U$S 3.600 Gastos a cargo del comprador Durante el período de financiación, el comprador deberá afrontar: Impuestos de Rentas. Tasas Municipales. Expensas ordinarias. Expensas extraordinarias. Los gastos de escrituración serán a cargo del comprador y se abonarán al momento de finalizar el plan de pagos y realizar la escritura traslativa de dominio. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de Córdoba, disfrutando de una ubicación privilegiada, servicios de primer nivel y un entorno natural incomparable. Consultanos para coordinar una visita y conocer este lote en persona.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$44,000
