Terreno en Anisacate
$12,000
- 490 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oportunidad en entorno natural Ideal Vivienda o Inversión Se vende terreno de 10 x 49 metros (490 m²), ubicado en un barrio en pleno crecimiento, a solo 10 cuadras de Ruta Camino Alta Gracia La Bolsa y 15 cuadras de ruta 5 Características destacadas: Terreno llano, limpio y listo para construir Electricidad disponible Agua a 50 metros para su conexión Próxima instalación de fibra óptica en todo el barrio Entorno tranquilo, natural y en desarrollo Impuestos al día Cesión de derechos posesorios con 40 años de antigüedad Una excelente opción para quienes buscan proyectar su hogar en un ambiente sereno, con contacto con la naturaleza, o para quienes desean invertir en una zona con crecimiento sostenido y potencial de valorización. Consultame para más información o coordinar una visita. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$12,000
