Terreno en B° Residencial EMANUEL 1, Cinco Saltos
$8,000
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en VENTA de 300m2 de superficie con 2/3 de medianeras pagas. Gran oportunidad para invertir en zona tranquila y residencial El loteo Social Emanuel 1 es un B° Semicerrado en pleno desarrollo de la ciudad de Cinco Saltos, cuenta con servicios de seguridad, mantenimiento y consorcio de riego. Las alamedas recorren su periferia permitiendo un cerramiento rodeado de naturaleza y marcan el limite junto con el recorrido de canales y acequias de riego Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro de la localidad a través de Av. Río Deseado y Salida directa a Ruta 151 por calle interna de zona rural. Cuenta con servicios de: - Agua de RED - Electricidad - Cloacas - Cordón cuneta con ingreso vehicular - Alumbrado público LED - Gas (en proyección 7 cuotas de $250.000) Ubicación: Lote 16 Manzana 263 Es importante destacar que la Cooperativa Emanuel 1 LTDA se encarga de la administración y ofrece acompañamiento técnico en la Construcción de viviendas. Cuentan con un equipo de Profesionales, Asesores y Constructores para realizar las obras y pueden facilitar el acceso a materiales de construcción El TERRENO cuenta con 2/3 de medianeras pagas para su cerramiento individual (Fondo y 1 latreal) Obra a realizar por la Cooperativa Emanuel 1 VALOR: USD 8.000 (dólares ocho mil) Se escuchan ofertas de contado - Cesión de derechos en escribanía De Los Santos. Costo: $ 350.000 - Escritura inmediata (opción de financiación en tres cuotas) - Posesión inmediata - Expensas actuales: $35.000 (pesos treinta y cinco mil) con ajuste trimestral Contáctame para más información Comercializa: Aluhé Malén. Corredora en Inmobiliaria Grupo INHAUT. MP: 380 RN Contáctanos para más información En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$8,000
