Terreno en barrio Aire Pampa, de 600m2. Ciudad de Zárate
$21,000
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta - Aire Pampa, de la ciudad de Zárate. Excelente oportunidad de inversión en zona en pleno desarrollo Se trata de un lote de 600 m², identificado como Lote N° 151 (Sector 2) dentro de emprendimiento residencial abierto Aire Pampa, Partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, en un entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y proyección a futuro. A metros de Colectora Sur y con rápido acceso a Ruta Nacional 9 (Km 87). De 20m frente x 30m fondo, orientación sureste. Barrio sin expensas y con Posesión inmediata. Características del barrio: Barrio abierto y consolidado, con viviendas permanentes y casas de fin de semana. Calles entoscadas y con mejorado. Iluminación LED y acompañamiento urbanístico. Servicios: red eléctrica, agua y sistema de biodigestor. Accesos fluidos desde el centro de Zárate (a solo 11 minutos). Próximo al tradicional El Casco Country Club. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buena conexión con la ciudad. En desarrollo con apertura de calles. Entorno de crecimiento y valorización. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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