Terreno en Barrio Privado Developer Aqua
$69,000
- 700 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Presentamos Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata que superará a cualquier otro en toda la región. Con la construcción de la Crystal Lagoons, igual a las que sorprenden al mundo entero por sus aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco, Developer Aqua será una excelente opción para vivir en contacto con la naturaleza o una alternativa de inversión sin precedentes. La innovadora propuesta de Developer Aqua está enmarcada en el desarrollo de un barrio privado premium sobre la Ruta 226 Km 6, en un predio de 67 hectáreas con 477 lotes y 150 departamentos.. ÁREA DE ACCESO - Sum con 2 quinchos para 28 personas y uno para 60 personas. - Cancha de fútbol 7. - 2 canchas de tenis profesional. - Una cancha multipropósito. - Área de administración y ventas. - Área comercial de cercanía. - Área de coworking y oficinas. - Estacionamiento previsto para 80 vehículos. - Juegos Infantiles. - Espacio abierto para reuniones sociales. - Faro mirador. ÁREA LAGUNA SUR - Playa de arena con servicios - Juegos acuáticos para niños - Cancha de beach vóley - 2 restaurantes temáticos - Cafetería tipo take away - Gimnasio. - Spa con pileta lúdica cubierta climatizada. - Ducha escocesa, sauna seco y sauna húmedo. - Salas de masajes para parejas e individuales. - Kids club, teen club ( ambos con espacio de cine) - Sector anfiteatro exterior con cine. - Plaza. - Pista de skate profesional y circuito de patinaje o bicicleta con espacios didácticos y de reparación de patinetas. ÁREA LAGUNA NORTE - Playa de uso exclusivo adultos con equipamiento y zonas de estar flotantes - Guardería Náutica. ÁREA CORREDOR VERDE - Estanque con peces - Minigolf - Bosque con equipamiento de estar - Circuito running con nodos de servicio - Postas de ejercitación y juegos ÁREA ARROYO - Circuito running - Embalses y cascadas - Bosque natural con zonas de estar CONSULTE POR FINANCIACIÓN!!!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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