Terreno en barrio privado La Vacherie en Venta, Lujan de Cuyo
$110,000
- 1125 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta en el exclusivo Barrio Privado La Vacherie, una de las zonas más distinguidas y buscadas de Mendoza. Una oportunidad difícil de encontrar por su excelente relación precio–ubicación dentro de un entorno de categoría y gran proyección de valor. El terreno cuenta con 1125 m² y orientación este, ideal para desarrollar una vivienda moderna, luminosa y rodeada de naturaleza. Su amplitud permite disfrutar de privacidad, confort y espacios verdes en un ambiente único. Ubicado en un entorno privilegiado de Lujan de Cuyo, rodeado de reconocidas bodegas, viñedos y paisajes imponentes, combina tranquilidad, exclusividad y rápida conexión con la ciudad. El barrio ofrece todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y calles pavimentadas. La Vacherie se destaca por su seguridad privada las 24 horas, cancha de golf de 9 hoyos y exclusivo club house, brindando un estilo de vida premium pensado para quienes valoran la calidad, el deporte y la tranquilidad. Ideal tanto para familias que buscan construir la casa de sus sueños como para inversores que desean asegurar una propiedad en uno de los barrios privados con mayor prestigio y crecimiento de Mendoza. Una verdadera oportunidad por valor, ubicación y exclusividad. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
