Terreno en barro cerrado "La Mata" Tandil
$58,000
- 1727 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Nuevo ingreso – Terreno en venta en barrio La Mata, Tandil Oportunidad única para construir tu casa en un entorno natural incomparable. Ubicación: Barrio La Mata, ciudad de Tandil, Buenos Aires, Argentina Superficie: 1.727 m² Precio de publicación: USD 58.000 Este lote se encuentra a solo 15 km del centro de Tandil, con acceso por el kilómetro 209 de la Ruta Provincial 74, en la zona comprendida entre el cruce con la Ruta Nacional 226 y el acceso Don Bosco. Ubicado al sureste de la ciudad, el barrio combina tranquilidad, aire puro y vistas privilegiadas a las sierras de Tandil. Terreno plano, ideal para proyectar la casa de tus sueños en un entorno natural y con excelente proyección de desarrollo. Contactá a Luciana Usandizaga Negocios Inmobiliarios para más información y coordinar una visita. 2494654512 Matricula 1877. Folio 168. Tomo VII
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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