Terreno en Brisas de Chacras
$50,000
- 824 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ADOBE INMOBILIARIA VENDE LOTES EN BARRIO PRIVADO BRISAS DE CHACRAS Una excelente oportunidad para construir tu casa en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo residencial de Luján de Cuyo. Brisas de Chacras se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, con una ubicación estratégica que permite combinar la tranquilidad de un barrio privado con una excelente conexión hacia los principales puntos de Mendoza. Uno de sus principales diferenciales es su rápida conexión con calle Boedo y el Acceso Sur, permitiendo un acceso ágil tanto hacia Luján de Cuyo como hacia la Ciudad de Mendoza. La zona cuenta además con una amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas y de servicios, junto a espacios deportivos y recreativos como Boedo Camp, ubicado a pocos minutos del barrio. También se encuentra próxima a distintos paseos comerciales y servicios de uso cotidiano. LOTES DISPONIBLES: MANZANA B – LOTE 11 • Superficie: 824 m² • Frente: 19 m • Orientación: Norte • Precio: USD 50.000 MANZANA A – LOTE 7 • Superficie: 807 m² • Frente: 18 m • Orientación: Sur • Precio: USD 53.000 Se trata de lotes de muy buenas dimensiones, ideales para proyectar una vivienda amplia, con jardín y espacios exteriores, dentro de un entorno residencial consolidado. .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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