Terreno en Capital
$320,000
- 3810 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno Premium en Venta en el prestigioso Club de Campo El Tipal, Salta. Esta es una oportunidad única para adquirir un exclusivo lote de 3.809,65 m², ubicado sobre la calle Los Toldos, a solo cuatro cuadras del ingreso principal. Este terreno elevado está estratégicamente situado sobre una loma, garantizando privacidad y vistas despejadas, con vecinos únicamente en la parte trasera. El entorno natural es incomparable, rodeado por el Valle de Lerma con sus quebradas, arroyos y un paisaje ondulado que enmarca la precordillera. La ubicación es inmejorable, con acceso directo por Ruta Provincial 28, a solo 7 minutos del centro de la ciudad de Salta, camino a San Lorenzo. Este lote cuenta con infraestructura de primer nivel, incluyendo agua potable, electricidad, gas natural, cloacas y conectividad por fibra óptica. Además, todos los servicios son subterráneos, asegurando mayor estética y seguridad. Se han realizado estudios de suelo y un relevamiento forestal, y ya cuenta con un proyecto aprobado para una vivienda de 700 m². El Club de Campo El Tipal ofrece amenidades exclusivas, como canchas de tenis, fútbol y vóley, un Club House con salón de usos múltiples, un sector hípico con caballerizas y áreas verdes parquizadas. La seguridad es integral, con ingreso controlado, guardia permanente, cámaras de vigilancia y control de acceso de visitantes 24/7. La documentación está en perfecto estado, lista para escriturar, y el terreno es apto crédito. Esta es una excelente inversión en una de las zonas más codiciadas de Salta, combinando naturaleza, confort y seguridad en un entorno exclusivo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$320,000
