Terreno en Costa Esmeralda
$84,500
- 1525 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTE EN VENTA EN COSTA ESMERALDA – 1500 M² EN CUL-DE-SAC, LISTO PARA CONSTRUIR Lote en venta ubicado en Costa Esmeralda, dentro de un cul-de-sac, una de las ubicaciones más buscadas por su tranquilidad, menor circulación vehicular y entorno natural. Con una superficie de aproximadamente 1500 m², este lote se destaca por ser más amplio que el promedio del barrio, ofreciendo mayor privacidad, mejor implantación de proyecto y más espacio verde. El terreno cuenta con preparación previa que permite comenzar a construir de forma inmediata, optimizando tiempos y costos de obra. Ubicación: Costa Esmeralda es uno de los desarrollos más consolidados de la costa, reconocido por su seguridad, entorno natural y amplia oferta de amenities, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: 1500 m² de superficie Ubicación en cul-de-sac Entorno arbolado y tranquilo Preparado para construir Excelente relación ubicación / tamaño / valor Una oportunidad para desarrollar una propiedad en un lote diferencial dentro de Costa Esmeralda, con buena proyección y valor de reventa. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$84,500
