Venta! Terreno en Docta Parque apto duplex!
$49,000
- 360 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en Docta Parque, Córdoba Capital. Ubicado en una zona en pleno desarrollo, este terreno de 360 m2 cuenta con una orientación norte, perfecto para proyectos que aprovechen al máximo la luz natural. Con un frente de 12 metros y una profundidad de 30 metros, ofrece un espacio amplio para diversas posibilidades arquitectónicas. El terreno dispone de servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y teléfono, garantizando comodidad y conectividad. Ideal para aquellos que buscan invertir en una zona con proyección de crecimiento y desarrollo residencial. Acceso rápido a vías principales y cercanía a servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción valiosa para desarrollos futuros. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación estratégica.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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