Terreno en El Remanso
$40,000
- 800 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Una oportunidad para construir tu lugar en la Patagonia ???? Loteo El Remanso · San Martín de los Andes Hay terrenos que son una inversión. Y hay terrenos que, además, te permiten empezar a proyectar tu futuro desde el primer día. ? LOTE RB55 – POSESIÓN INMEDIATA Ubicado en una de las primeras líneas del Loteo El Remanso, el lote RB55 se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir o asegurar hoy un lugar en San Martín de los Andes. ???? Naturaleza y entorno patagónico ???? Ideal para vivienda o proyecto turístico ???? Excelente ubicación dentro del loteo ???? Posesión inmediata ???? Posibilidad de financiación directa con el propietario Una propuesta para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y el potencial de crecimiento de una de las zonas más atractivas de San Martín de los Andes. ???? Consultanos por superficie, valor, financiación y condiciones de compra. ???? FRANCISCO LAMPERTI Martillero Público y Corredor Inmobiliario ???? WhatsApp: +54 9 2972 43-4719 ???? Instagram: @lamperti_realestate ???? Facebook: Lamperti Real Estate ???? www.lampertirealestate.com LAMPERTI REAL ESTATE Negocios Inmobiliarios
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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