Terreno en El Talar
$72,900
- 316 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta ubicado en el barrio privado Atardeceres del Talar. Posesión inmediata y listo para construir. El terreno cuenta con 12 metros de frente por 26 metros de fondo. Se encuentra emplazado sobre el perímetro derecho del desarrollo, próximo al acceso principal, lo que facilita la circulación y el ingreso. El lote dispone de los siguientes servicios: Agua corriente conectada Gas natural, cloacas y electricidad subterránea disponibles para conexión por parte del usuario Pilar de luz instalado, con número de lote asignado El barrio cuenta con infraestructura completa, que incluye calles asfaltadas con cordón cuneta y badenes, portón automatizado, cámaras de seguridad, cocheras de cortesía y un espacio verde común con juegos para niños. Se trata de un barrio cerrado de solo 30 lotes, con excelente nivel constructivo, plaza interna y acceso controlado, ofreciendo un entorno de seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Ubicación estratégica, a 7 minutos del acceso a Panamericana y a pocas cuadras de Boulogne Sur Mer, con rápida conexión a centros comerciales, colegios y servicios. Ideal para proyecto de vivienda familiar o inversión, en una zona en constante crecimiento y valorización. Comuníquese con nosotros para obtener más información o coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$72,900
