Terreno en Falda Del Carmen

Sobre esta propiedad

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN SOBRE RUTA PROVINCIAL C45 Excelente fracción de 11.190 m² (aprox. 50,18 m de frente x 223 m de fondo) ubicada en un sector de permanente crecimiento, sobre la Ruta Provincial C45, en un reconocido polo gastronómico y turístico. Su estratégica ubicación, muy próxima al cruce de rutas utilizado por quienes visitan el **Observatorio Estación Astrofísica Bosque Alegre**, garantiza una importante circulación de turistas y visitantes durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, gastronómicos, turísticos o de servicios. Características destacadas  Superficie total: 11.190 m². Medidas aproximadas: 50,18 x 223 metros. A solo 100 metros de la Ruta Provincial C45, con ingreso privado. Pavimento hasta el acceso. Servicios de agua y energía eléctrica disponibles sobre la ruta. Gabinete eléctrico con 5 bocas de suministro, ideal para el desarrollo de emprendimientos. Terreno completamente llano, limpio y con mantenimiento permanente. Arroyo natural en el fondo de la propiedad, aportando un entorno único y un gran valor paisajístico.  Ideal para desarrollar:  Complejo de cabañas o glamping.  Restaurante, parrilla o polo gastronómico.  Salón de eventos o espacio para bodas y celebraciones.  Hotel boutique o eco lodge.  Barrio privado o desarrollo inmobiliario.  Centro recreativo o turístico.  Centro de bienestar, spa o retiro.  Camping organizado o parque de aventuras.  Mercado regional o paseo de emprendedores.  Estación de servicios para el turismo, con cafetería y locales comerciales.  Predio para eventos, ferias y actividades al aire libre.  Centro ecuestre o emprendimiento vinculado al turismo rural. Su combinación de ubicación estratégica, entorno natural, excelente accesibilidad y gran superficie lo convierten en una inversión con enorme potencial de desarrollo y valorización. Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y comercial de las Sierras de Córdoba.