Terreno en Floresta

Sobre esta propiedad

TERRENO EN VENTA Se trata de un lote  con una superficie total de 190 m2 (10 m2 frente x 19m2 fondo), área catalogada para el código urbanístico de la ciudad de Buenos aires como Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (USAM), adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Actualmente se encuentra construida una casa La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima 22,8m , equivalente a construir una Planta baja + 7 pisos en alturas + 2 retiros Ideal para un desarrollo inmobiliario de aproximadamente 1656 m2, cuya superficie vendible puede alcanzar según optimización de proyecto los 1446 m2  (con balcones incluidos). Valor de incidencia actual segun estudio de factibilidad u$s160/m2 ???? ¡Oportunidad única con financiación privada! ¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ???? Tenemos una excelente alternativa: Financiación privada de hasta 4 años, con una tasa fija del 13,5% anual. ???? Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. ? Trámite simple ? Sin intervención bancaria ? Requisitos mínimos  Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Para visitar la propiedad o más información favor de contactarse con nuestras oficinas Casas Propiedades al 7561-8263 / WhatsApp al 11 5638-0304 Corredor responsable Arq. María Laura Casas Matricula CUCICBA 3510 Matricula CPAU 26226 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.