Terreno en Greenville 3
$123,000
- 364 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Greenville 3 | Barrio Privado en Zona Sur de Córdoba Greenville 3 es un nuevo desarrollo residencial ubicado en Av. Bernardo O’Higgins 6100, en la Zona Sur de Córdoba Capital. Su excelente ubicación, junto a Greenville 2, lo posiciona dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento urbano y proyección inmobiliaria de la ciudad. El barrio fue concebido para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo lotes aptos para construcción de dúplex, infraestructura de primer nivel y un entorno consolidado. Su localización brinda un equilibrio ideal entre tranquilidad y conectividad, con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Entre sus principales ventajas se destacan: * Acceso directo por Av. Bernardo O’Higgins. * Excelente conexión con Avenida Circunvalación. * Cercanía a Greenville Mall y Villa Deportiva O’Higgins. * Próximo al Paseo del Jockey y otros centros comerciales. * A pocos minutos del centro de Córdoba. * Rodeado por barrios consolidados como Greenville 1, Greenville 2, Las Marías y Cañuelas. Seguridad: El emprendimiento contará con un sistema integral de seguridad pensado para brindar tranquilidad a sus residentes. * Vigilancia las 24 horas. * Acceso controlado. * Cerco perimetral. * Cámaras de monitoreo. * Control de ingresos y egresos. Greenville 3 fue proyectado para disfrutar de la vida al aire libre, combinando naturaleza, recreación y un entorno familiar. El barrio ofrecerá: * Amplios espacios verdes parquizados. * Plaza y sectores recreativos. * Juegos infantiles. * Bebederos. * Circuitos aeróbicos. * Calles internas arboladas y organizadas. Infraestructura y servicios. El desarrollo contará con infraestructura moderna y todos los servicios necesarios para garantizar un barrio funcional y ordenado. Entre ellos: * Red de agua corriente. * Gas natural. * Energía eléctrica. * Infraestructura completamente subterránea. * Calles pavimentadas con cordón cuneta. * Alumbrado público. * Accesos jerarquizados. * Sistema de cámaras de vigilancia. Características: * Superficie aproximada de 364 m². * Lotes internos. * Aptos para construcción de dúplex. * Excelente orientación. * Ideales para viviendas unifamiliares o desarrollos destinados a renta. Greenville 3 reúne ubicación estratégica, infraestructura de calidad, seguridad y un entorno consolidado, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir en la Zona Sur de Córdoba. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Abellaneda - Negocios Inmobiliarios 3516749414 www.abellanedainmo.com.ar ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$123,000
