Terreno en Hostal del Sol 1000 m2
$86,000
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta en Hostal del Sol | 1000 m² | Escriturado y con servicios. Lote en venta sobre calle 20 de Noviembre, entre Saladillo y Mensajerías, en Hostal del Sol, Rosario. Ubicado dentro de un barrio abierto con entorno residencial consolidado y en crecimiento, ofrece buena conectividad con los principales accesos hacia Funes y distintos sectores de Rosario, además de cercanía a centros comerciales y de salud. Una excelente alternativa para construir una vivienda o invertir en un terreno de amplias dimensiones y con documentación en condiciones de transferirse. El lote posee una superficie total de 1.000 m², con 15,75 metros de frente por 63,50 metros de fondo. Su orientación norte favorece el aprovechamiento de la luz natural y brinda interesantes posibilidades al momento de proyectar la vivienda, organizar los espacios exteriores o planificar una futura construcción. El terreno se encuentra escriturado y listo para transferir, una condición que aporta seguridad y agilidad a la operación. También existe la posibilidad de anexar el lote lindero de 968 m², con 15,25 metros de frente por 63,50 metros de fondo. El valor total por ambas parcelas es de U$S 170.000, alcanzando una superficie conjunta de 1.968 m². Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, orientación favorable y posibilidades de expansión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$86,000
