Terreno en Jorge Newbery
$39,900
- 4000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta – 4.000 m² – Mar del Plata Se ofrece a la venta un excelente lote de 4.000 m² ubicado en la zona sur de Mar del Plata, sobre la Calle 475, a metros de Av. Jorge Newbery. Características principales: Superficie total: 4.000 m². Posee una vivienda pequeña. Ubicación estratégica: a pocos minutos de Playa Serena, barrios privados como Casonas del Haras, Aerópolis y el parque acuático Aquopolis. Entorno natural y residencial: rodeado de quintas, desarrollos deportivos y recreativos (golf, paintball, hípica), con fácil acceso a centros comerciales y colegios de la zona. Documentación al día: escritura inmediata, listo para transferir. Ideal para: Desarrollo de quinta familiar con amplios espacios verdes. Inversión inmobiliaria en una zona en pleno crecimiento. Emprendimientos vinculados al turismo, deportes o esparcimiento. Accesibilidad: Rápido acceso desde Av. Jorge Newbery y Av. Mario Bravo. Cercanía con barrios residenciales consolidados como San Patricio y Playa Serena. ???? Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, tranquilidad y proyección de valor en una de las áreas con mayor desarrollo de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$39,900
