Terreno en La Faustina
$20,000
- 1100 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta ubicado en La Faustina, Coronel Brandsen, Buenos Aires. Este amplio terreno de 1100 m2 ofrece una oportunidad única para desarrollar el proyecto de sus sueños en una ubicación tranquila y estratégica. Situado sobre Ruta 2, este lote se encuentra en una zona de fácil acceso, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a la ciudad. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales: cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, televisión por cable y pavimento. Esto asegura una conexión completa y facilita cualquier tipo de construcción futura. Además, la propiedad incluye características adicionales como calefacción, alarma, y la posibilidad de ser apto tanto para mascotas como para uso profesional. Entre los espacios disponibles en la propiedad, se destacan un altillo, balcón, baulera, cocina, comedor diario, dependencia, hall, jardín, lavadero, escritorio, biblioteca y galería, lo que proporciona múltiples opciones para personalizar el espacio según sus necesidades. La opción de cochera subterránea también está disponible, añadiendo comodidad y seguridad para el estacionamiento. Este terreno es ideal para quienes buscan establecerse en un lugar con potencial de crecimiento y desarrollo, aprovechando las ventajas de un entorno natural con la comodidad de servicios modernos. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad que le ofrece un sinfín de posibilidades para construir el hogar que siempre soñó, en un entorno que combina lo mejor de la naturaleza con el acceso a servicios esenciales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$20,000
