Terreno en LA FINCA II
$59,000
- 608 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en La Finca II, Funes | Lote de 608 m² en barrio privado con amenities Con una superficie total de 608 m² y medidas de 16 metros de frente por 38 metros de fondo, el terreno posee orientación norte, ofreciendo un excelente espacio para desarrollar una vivienda amplia con jardín, galería, piscina y todos los ambientes necesarios para disfrutar de un estilo de vida confortable. La Finca II fue concebido como un desarrollo residencial pensado para familias que priorizan la seguridad, la tranquilidad y el bienestar cotidiano, combinando amplios espacios verdes con una propuesta de servicios y amenities. El barrio contará con Club House, restaurante, coworking, piscina, lago, gimnasio y un completo sector deportivo con canchas de tenis, fútbol y pádel, generando un entorno ideal para disfrutar del tiempo libre sin salir del barrio. Además, existe la posibilidad de evaluar la recepción de un inmueble en Rosario y/o un vehículo como parte de pago, sujeto a análisis y aceptación por parte del propietario, brindando una alternativa flexible para concretar la operación. Si buscás un terreno dentro de un barrio privado que combine seguridad, naturaleza, amenities y un importante potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que merece ser conocida. Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de compra y coordinar una visita. Consultanos para más información o coordiná una visita.WhatsApp: +54 9 3412 59-9240 Criscenti Inmobiliaria – Más de 50 años acompañando proyectos de vida en Funes, Roldán y Rosario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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