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Terreno en La Posta Pilar

Doctor Manuel Argerich, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$40,000

En venta
  • 378 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Ubicado en la exclusiva zona de La Posta Pilar, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un proyecto residencial en una de las áreas más buscadas de Pilar. Con una superficie total de 378 metros cuadrados, este lote brinda un amplio espacio para diseñar y construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y seguro. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Estas comodidades aseguran una calidad de vida óptima y facilitan el proceso de construcción y desarrollo del proyecto. La dirección del terreno es Dr. Manuel Argerich 1299, un lugar de prestigio en el corazón de Pilar, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de centros comerciales, colegios y vías de acceso rápido a la ciudad. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del entorno suburbano sin sacrificar la comodidad y accesibilidad de los servicios urbanos. Este terreno es ideal para aquellos que buscan establecerse en una comunidad consolidada, con el potencial de aumentar el valor de su inversión a largo plazo. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más codiciadas de Pilar, donde la calidad de vida y el crecimiento inmobiliario están garantizados. ACEPTA CUOTAS O PERMUTA! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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