Terreno en La Sala
$16,000
- 800 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubra un excepcional terreno de 800 m2 ubicado en el prestigioso Club de Montaña Portezuelo, en La Sala, San Javier. Este lote ofrece una ubicación privilegiada sobre la Ruta 340, entre Raco y La Sala, brindando fácil acceso y conectividad. A solo 30 minutos de San Miguel de Tucumán y a 20 minutos de Yerba Buena, esta propiedad combina la tranquilidad de la naturaleza con la conveniencia de la ciudad cercana. El Club de Montaña Portezuelo se destaca por sus servicios de primera calidad, incluyendo un pórtico de entrada, agua corriente y electricidad. Los residentes pueden disfrutar de las lagunas, arboledas y senderos perfectos para el trekking, ofreciendo un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza. Además, el club cuenta con una encantadora casa de té, ideal para disfrutar de momentos de relajación. Las expensas son notablemente accesibles, con un valor mensual de 33.000 pesos, lo que asegura un mantenimiento óptimo de las instalaciones y servicios del club. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural, con todas las comodidades necesarias para construir la casa de sus sueños o una propiedad de descanso. No pierda la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad que combina naturaleza y confort en un entorno inigualable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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