Terreno en Los Nogales
$27,000
- 770 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En el prestigioso Country Portal del Sol, ubicado en Los Nogales, se encuentra este excepcional terreno de 770 m², con medidas de 22 metros de frente por 35 metros de fondo. Situado en una zona privilegiada de Tucumán, este lote totalmente plano y nivelado está listo para la construcción de la casa de tus sueños o para una inversión segura. El terreno cuenta con servicios esenciales de internet, luz y agua, aunque no dispone de cloacas ni gas natural, lo cual es importante considerar al planificar cualquier proyecto de construcción. Con un precio competitivo, se aceptan permutas y existe la opción de financiar una parte del valor. Además, se escuchan ofertas de contado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan flexibilidad en la adquisición. La ubicación en Los Nogales ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar de la naturaleza y la comunidad. Este terreno es una opción atractiva para quienes buscan combinar comodidad y naturaleza en un entorno exclusivo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$27,000
