Terreno en Lules
$300,000
- 50.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en Lules, Tucumán: un terreno de 5 hectáreas de extensión ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 321. Este espacio se encuentra a sólo metros de la Autopista y la Rotonda de acceso, lo que garantiza una conectividad óptima hacia los cuatro puntos cardinales de la provincia, ideal para proyectos de gran envergadura. La ubicación es inmejorable para el desarrollo de centros de distribución, parques industriales de baja complejidad o complejos logísticos de última milla, dada su proximidad a importantes actores de la industria y agroindustria en una zona en pleno crecimiento. Estas características no solo representan una porción de tierra, sino el futuro operativo de su empresa en el nodo logístico más importante de Tucumán. El terreno cuenta con planos actualizados y escritura, asegurando una disponibilidad inmediata para iniciar su proyecto. Aproveche esta oportunidad única de posicionarse estratégicamente en una región con un potencial de expansión sin igual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$300,000
