Lote en venta | Casuarinas Club de Campo - Mar de Ajó, Costa Atlántica
$39,000
Sobre esta propiedad
Ubicado junto a la entrada de Mar de Ajó, sobre la Colectora Este de Ruta 11 (km 344), Casuarinas – Club de Campo combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de estar a minutos de los principales balnearios de la Costa, con rápida conexión con Mar de Ajó y San Bernardo sin necesidad de salir a la ruta. El proyecto se desarrolla sobre más de 24 hectáreas, divididas en nueve fracciones con alrededor de 250 lotes que van de 587 a 1.240 m², ideales para construir una vivienda amplia o una casa de descanso rodeada de verde. Actualmente el barrio cuenta con: Seguridad 24 hs con control de acceso, para vivir o vacacionar con tranquilidad. Cerco perimetral, que garantiza privacidad y resguardo. Weekend Amenities: lago artificial con glorieta, parrillas, zona de fogón y quinchos semicubiertos, un espacio pensado para disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia o con amigos. El resto de las instalaciones se encuentra en desarrollo, e incluirá: Club House, como punto de encuentro para reuniones y eventos sociales. Piscina y áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y básquet. Además, sobre la colectora de Ruta 11 —pegado al ingreso del predio— se construye un paseo comercial, que sumará servicios y movimiento al entorno sin alterar su calma. Casuarinas es una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, con espacio, tranquilidad y proyección en un entorno cuidado y en plena expansión. El valor publicado corresponde al precio de lista de los terrenos de 600m2 aún disponibles. Opciones de compra Financiación por tiempo limitado: 100% con cuotas de USD 1.000 y posesión inmediata. Financiación estándar: 30% al tomar posesión y saldo en hasta 36 cuotas. Contado: 30% de descuento Permuta: se aceptan cosas por hasta el 50% del valor de compra. Planes exclusivos para desarrolladores Consultanos por los lotes disponibles y las opciones de compra vigentes. Aviso legal: Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y podrán ajustarse al proyecto definitivo. El emprendimiento se encuentra actualmente en etapa de desarrollo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$39,000
