Terreno en Norte

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Venta: Lotes en Barrio Cerrado "La Guillermina" – FunesUna oportunidad de inversión y vivienda en el sector de mayor crecimiento y jerarquía de Funes. El desarrollo se emplaza en una zona estratégica de tierras altas, consolidada por proyectos de primer nivel como Vida Lagoon y La Finca II. Ubicación y Entorno Conectividad: Doble acceso desde Ruta 9 (Garita 14 bis) por calles José Hernández y San Sebastián. Proximidad: Ubicado a solo 5 minutos del casco histórico de Funes y a 15 minutos de Fisherton (Rosario). Zona: Entorno familiar y residencial lindero a Funes Town, caracterizado por su excelente altitud y suelo fértil. El Proyecto Superficie: 40 hectáreas totales, con más de un 40% destinado a forestación, espacios verdes y recreación. Lotes: Aproximadamente 400 parcelas residenciales de entre 600 m² y 800 m² (frentes de 20 metros). Infraestructura: Servicios 100% subterráneos (agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, internet y telefonía). Amenities y Deportes Club Deportivo: Canchas de fútbol, tenis, pádel, beach vóley y fútbol-tenis. Incluye gimnasio y piscina. Área Social: 5 quinchos modulares totalmente equipados (capacidad total para 300 personas) con estacionamiento de cortesía para 60 vehículos. Infancias: Plaza de juegos de grandes dimensiones integrada al área de deportes. Seguridad de Vanguardia Doble ingreso (principal y de servicio) con vallas automáticas. Cerco perimetral monitoreado por cámaras de seguridad. Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso restringido. Principales mejoras realizadas: Jerarquización: Se separaron los servicios de los amenities para que el comprador identifique rápido la calidad constructiva. Lenguaje comercial: Se reemplazaron descripciones largas por términos como "zona estratégica", "conectividad" y "seguridad de vanguardia". Claridad en medidas: Se resaltaron los frentes de 20 metros, que es un diferencial importante para la construcción de viviendas amplias. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7693234 .-

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