Venta Lote Terreno en Pinamar Alamos
$87,000
- 1154 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta de 1.154 m² en barrio Álamos – Pinamar Es la Manzana: 243 Parcela: 3. Lote de 1.154 m² ideal para construir vivienda unifamiliar o proyecto arquitectónico a medida, ubicado sobre De La Popa 2198, en el barrio Álamos, uno de los sectores más demandados de Pinamar. Entorno residencial, arbolado y con desarrollo habitacional consolidado, a pocos minutos de las principales avenidas y con rápido acceso a servicios, comercios y espacios verdes. Este terreno se destaca por su superficie amplia y forma regular, que permite una implantación flexible y óptima de la futura construcción. La zona del barrio Álamos combina calma y privacidad con la proximidad funcional a todo el tejido urbano de Pinamar, incluyendo accesos a playas y centros de servicios. Características principales: Superficie total: 1.154 m² Ubicación: Boulevard Alamos y De la Popa Topografía: plana, con excelente capacidad de construcción Entorno: residencial, tranquilo y arbolado Accesos: cercano a avenidas secundarias con conexión a las principales de Pinamar Una oportunidad ideal para quien busca edificar su vivienda familiar o invertir en un terreno con potencial de revalorización en la costa atlántica bonaerense. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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