Terreno en Plaza Mitre
$480,000
- 400 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTE EN PLAZA MITRE CON ANTEPROYECTO APROBADO – DESARROLLO LISTO PARA ACTIVAR Ubicado en el entorno de Plaza Mitre, una de las zonas más buscadas y consolidadas de Mar del Plata, presentamos este lote con anteproyecto aprobado, ideal para quienes buscan desarrollar en una ubicación premium con demanda constante. Superficie del lote: 400 m² Proyecto incluido Se entrega con anteproyecto de edificio de diseño contemporáneo, con unidades amplias, balcones corridos y una estética alineada con el producto que hoy absorbe el mercado. Un desarrollo pensado para maximizar: M² vendibles Luminosidad y ventilación Atractivo comercial inmediato Ubicación: Plaza Mitre Una zona que combina: Vida urbana activa Cercanía al centro Entorno residencial consolidado Con alta demanda tanto para vivienda permanente como inversión. Diferencial clave Lote en ubicación premium (cada vez más escasos) Anteproyecto aprobado ? ahorro de tiempo y menor riesgo Producto alineado con lo que hoy se vende Zona con liquidez constante Oportunidad para desarrolladores Este tipo de operaciones permiten: Reducir tiempos de pre desarrollo Iniciar comercialización más rápido Apuntar a un público final consolidado En Plaza Mitre ya no se trata solo de conseguir tierra… Se trata de conseguir tierra con proyecto listo para transformar en producto vendible desde el día uno. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$480,000
