Terreno en Primera Seccion
$60,000
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta en exclusivo barrio privado Dalvian, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Mendoza, ubicado a pocos minutos del centro y rodeado de naturaleza, con vistas únicas hacia la precordillera. Con una superficie aproximada de 300 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Se destaca por contar con proyecto de obra ya aprobado, lo que permite comenzar a construir de inmediato, optimizando tiempos y costos. El barrio brinda un entorno consolidado, con seguridad 24 hs, accesos controlados y amenities de primer nivel, incluyendo club house, piscina, espacios deportivos, áreas verdes y servicios dentro del complejo. Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a la ciudad, en un entorno de alto nivel urbanístico y paisajístico.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$60,000
