Terreno en Pueblo Esther
$34,500
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta de Lotes 300 m² - Apto Comercial y Residencial - EcoTierra, Pueblo Esther - Descripción: Se venden dos lotes de terreno de 300 m² cada uno, ubicados estratégicamente sobre la avenida comercial del Barrio Abierto EcoTierra. Su ubicación privilegiada permite tanto el desarrollo de viviendas familiares como de emprendimientos comerciales de cercanía, aprovechando el alto tránsito de la avenida. Características del Barrio: EcoTierra es un desarrollo de 37 hectáreas de la firma Life, diseñado bajo el concepto de "ciudad de los 15 minutos", integrando servicios de alta calidad y espacios recreativos. Servicios: Agua potable, gas natural, red de cloacas y electricidad subterránea. Infraestructura: Pavimento asfáltico en todo el barrio, iluminación LED y cámaras de seguridad. Características del entorno: Bicisendas, circuito deportivo, juegos para niños, islas de separación de residuos y forestación planificada. Conectividad: Rápido acceso desde Autopista Rosario-Buenos Aires, Ruta 16 y RP 21. Medidas: 10m de frente x 30m de fondo (por lote). Posesión: Inmediata. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7751811 .-
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$34,500
