Terreno en Roldán
$35,000
- 500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
AUREA, Arquitectura, paisaje y diseño en Roldán Nace un nuevo concepto residencial, distinto. Nace AUREA. A solo 30 minutos de Rosario, descubrí un espacio pensado desde el diseño donde la estética, la funcionalidad y la armonía se integran en cada rincón. Más que un proyecto, es una oportunidad de inversión única en un entorno cuidado hasta el último detalle. ¿Por qué elegir este nuevo desarrollo? Infraestructura premium: Espacios amplios en un entorno residencial con calles arboladas y diseño paisajístico de vanguardia. Un entorno autosuficiente: Proyectado para contar con su propia zona gastronómica, bares, proveeduría, farmacia y ferretería. Todo lo que necesitas, sin salir del barrio. Amenities de primer nivel: Lago interno, club house, espacio de coworking, canchas de pádel, circuito aeróbico, solárium, áreas deportivas y seguridad las 24 horas. Tranquilidad, naturaleza y comunidad en perfecto equilibrio para quienes buscan construir un estilo de vida superior. Financiación a tu medida: Contamos con financiación personalizada para que des el próximo paso de la manera que mejor se adapte a tus proyectos. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8459628 .-
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$35,000
