Terreno en San Bernardo Del Tuyu
$23,000
- 450 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno listo para proyectar vivienda, inversión y futuro. Lote de 450 m² cercado con poste de luz en zona residencial de San Bernardo Ubicado sobre Andrade, entre calles 17 y 18, en un entorno sereno. A tan solo tres cuadras de la Av. San Bernardo, combina cercanía con resguardo, equilibrio justo entre movimiento y calma. El lote cuenta con una superficie de 15 x 30 metros (450 m²) y orientación Norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día, ese detalle silencioso que transforma cualquier proyecto en hogar. Se encuentra totalmente cercado, con frente de bloques que aporta seguridad y presencia, además de doble portón que facilita el acceso y un pilar de luz ya instalado, adelantando camino en cualquier desarrollo. Un terreno no es solo tierra. Es la posibilidad concreta de construir algo propio, desde cero, con identidad y propósito. NO DEJES DE CONSULTARNOS POR ESTA INCREIBLE OPORTUNIDAD
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$23,000
