Terreno en Santa Sofía
$24,999
- 478 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA Lote UF 175 | Barrio Santa Sofía – Pilar del Este PERMUTA POR VEHICULO - ENTREGA EN PARTE DE PAGO POR DPTO - FINANCIA Te presentamos una excelente oportunidad para invertir o construir la casa que siempre soñaste. Ubicado en el consolidado barrio privado Santa Sofía, dentro del prestigioso desarrollo Pilar del Este, este lote UF 175 cuenta con una superficie de 478 m², en un entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad y excelente calidad de vida. Además de su ubicación privilegiada, este lote se destaca por la flexibilidad en su adquisición: el propietario acepta vehículos como parte de pago, evalúa permutas y ofrece posibilidades de financiación, brindando distintas alternativas para concretar la operación. Santa Sofía es un barrio privado desarrollado sobre aproximadamente 49 hectáreas, con amplios lotes, una importante arboleda y extensos espacios verdes que crean un ambiente tranquilo, familiar y seguro. Cuenta con infraestructura de primer nivel, incluyendo seguridad privada las 24 horas, redes subterráneas de electricidad, gas, agua corriente y cloacas, calles asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público. Entre sus amenities se destacan el Club House, gimnasio, canchas de tenis, paddle y fútbol, espacios de recreación y sector de parrillas, pensados para disfrutar en familia y con amigos. El barrio forma parte de Pilar del Este, uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de la zona, con más de 595 hectáreas y una comunidad consolidada de familias que viven de manera permanente. El masterplan ofrece club social y deportivo, propuesta educativa dentro del complejo y una ubicación estratégica, con rápido acceso a centros comerciales, instituciones educativas, servicios de salud y medios de transporte. Si buscás un lugar para construir tu hogar o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar, este lote reúne todas las condiciones para convertirse en tu próxima gran oportunidad. Consultanos y coordinemos una visita. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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