Terreno en Venta 513 M2 Villa Catalina
$30,900
- 513 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
[GRUPOBANKE-9971] GRUPO BANKER comercializa Lote en Barrio Villa Catalina, Río Ceballos. Ubicado en PRIMERA ETAPA, la zona más jerarquizada del Barrio, con todos los servicios subterráneos, zona de lotes amplios, planos y limpios, a pocos metros del ingreso del Barrio. - Dimensiones: 513m2. - Cercado Perimetral. - Lote Plano con servicios de Agua y Electricidad y obra de Gas paga. - Obra de gas en proceso, en pocos meses será uno de los primeros barrios en la zona con gas natural. - Barrio con cercado perimetral, cámaras y seguridad, con acceso restringido con reconocimiento facial. - A 100metros del ingreso por Ruta E-53. - SE OFRECE EL LOTE 2 DE LA MANZANA 19 DE VILLA CATALINA, con todos sus papeles al día listo para escriturar. Aprovechá esta oportunidad, Villa Catalina es el Barrio por excelencia con mayor crecimiento en la zona, en un entorno natural, tranquilo y familiar, a sólo 20 minutos de la Ciudad de Córdoba. SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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