Terreno en Venta
$37,000
- 480 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Monte Grande, este extenso terreno de 480 m² ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con un frente de 12 metros y una profundidad de 40 metros, este espacio generoso se adapta a diversas posibilidades de construcción, desde una amplia vivienda unifamiliar hasta un conjunto de unidades residenciales o comerciales, dependiendo de tus necesidades y creatividad. Monte Grande es una localidad vibrante dentro del partido de Esteban Echeverría, en G.B.A. Zona Sur, conocida por su entorno tranquilo y su fácil acceso a las comodidades urbanas. La ubicación del terreno te sitúa cerca de importantes arterias de transporte, lo que facilita el desplazamiento hacia y desde Capital Federal y otras áreas del conurbano bonaerense. El terreno cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales, garantizando así que cualquier desarrollo cuente con una infraestructura básica adecuada. Aprovechá esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más buscadas del sur del Gran Buenos Aires. Monte Grande combina el encanto residencial con la conveniencia urbana, proporcionando un entorno ideal para construir una propiedad que se ajuste a tus expectativas y necesidades. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$37,000
