Terreno en Venta Comuna de San Roque
$12,500
- 549 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta 549 m² en Comuna de San Roque Calle Árbol Manzana 10, Lote 3 Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu hogar en un entorno natural y en constante crecimiento. Este lote de 549 m² ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y fácil acceso. Ubicado en la hermosa zona de Comuna de San Roque, rodeado de verde y con un entorno consolidándose día a día. Características destacadas: Superficie total: 549 m² Ubicación estratégica dentro del barrio Entorno natural, ideal para casa de descanso o vivienda permanente Zona con gran proyección de crecimiento Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales puntos turísticos del Valle Viví rodeado de naturaleza, aire puro y vistas abiertas, a minutos del Lago San Roque y con excelente conexión hacia Carlos Paz y Córdoba Capital. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para construir la casa que siempre soñaste. Consultame para más información o coordinar una visita. CPI 4433
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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