Terreno en Venta Cuestas de Manantiales
$44,000
- 250 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS COMERCIALIZA LOTE EN VENTA CUESTAS DE MANANTIALES | 250 m² Gran oportunidad para invertir o desarrollar tu vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de la zona sur de Córdoba. Este lote de 250 m² (10 x 25) se destaca por su excelente ubicación dentro de Cuestas de Manantiales y por encontrarse listo para construir, sin gastos adicionales ni demoras. Características principales: Superficie: 250 m² Frente Este Entorno residencial consolidado, a pocos metros de espacios verdes y plaza central Cercano al Colegio FASTA Santo Cura Brochero y al complejo deportivo El Club Manantiales Rápido acceso a comercios y variada propuesta gastronómica Estado del lote: Gastos completamente cancelados (fondo de reserva y amojonamiento) Pilar de luz instalado y habilitado por EPEC Cesión de boleto inmediata en Grupo Edisur Documentación al día Ubicado dentro del desarrollo Manantiales, el barrio ofrece seguridad 24 hs, infraestructura completa (servicios subterráneos) y un entorno moderno con excelente planificación urbana. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un sector con alta demanda y gran proyección de valorización. Consultanos y coordiná tu visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$44,000
