Terreno en venta de 15 × 30 m (450 m²)
$55,000
- 450 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ESQUINA SOBRE AVENIDA! Se vende espectacular terreno estratégico de 450 m² ubicado sobre Av. Salvador Miqueri y Calle 45 A, a solo metros de la Av. Fernando Elías (Ruta Nacional 12). Gracias a su ubicación privilegiada en esquina y sobre avenida, ofrece una visibilidad inmejorable, rápido acceso y gran conectividad, siendo la opción ideal para desarrollos residenciales, locales comerciales, depósitos o proyectos de servicios. Características Destacadas: Medidas: 15 metros de frente × 30 metros de fondo. Superficie Total: 450 m². Ubicación: En esquina sobre avenida de alto tránsito y gran proyección. Servicios: Cuenta con todos los servicios disponibles. Entorno: Zona en pleno desarrollo con excelente exposición comercial. Condiciones Comerciales: Precio: USD 55.000 + gastos. Facilidades: Se evalúan propuestas de contado, financiación y se acepta vehículo como parte de pago. ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más información? Contáctanos: 3765009553 3765383300 Comunícate directamente al 3765-009553 y te asesoramos. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$55,000
