Terreno en venta en 467 y 158, City Bell, de 17 x 43. Barrio cerrado Garden Bell.
$65,000
- 726 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en City Bell — Garden Bell, 467 y 158 Lote de 726 m² (16,9 m de frente por 42,8 m de fondo), dentro del barrio cerrado Garden Bell, ubicado en una zona residencial de City Bell que también aloja a Grand Bell, Club Los Ceibos y el Club de Golf Estudiantes de La Plata. A 20 minutos del centro de La Plata y 40 minutos de CABA. El barrio prioriza seguridad y sustentabilidad: cuenta con seguridad las 24 horas, cerco perimetral con forestación monitoreado, control de ingreso y egreso, y acceso diferenciado de servicio. Todos los servicios son subterráneos (luz eléctrica, agua potable, biodigestores individuales), con calles pavimentadas y luminaria LED. El lote cuenta con agua corriente, agua potable, electricidad, internet, wifi, pavimento y alumbrado público. No tiene conexión a cloaca (usa biodigestor individual). Las expensas son de $310. Posesión inmediata, con documentación a la vista. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión o de exactitud, al igual que las fotos, imágenes y videos. Los mismos se publican sólo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
